TERRAIN CONSTRUCTIBLE DE 1.000 M² – À 200 M DE LA MER – SAINTE-ROSE / LIMITE DESHAIES
Situé à la limite entre Sainte-Rose et Deshaies, ce terrain de 1.000 m² offre un cadre exceptionnel à deux pas de la plage de Clugny, dans un environnement naturel préservé et très recherché.
Caractéristiques :
Classé en zone UG : emprise au sol de 25 % soit 250 m² constructibles, hauteur autorisée jusqu'à 7 mètres à l'égout du toit (R+1 + combles)
Terrain viabilisé, avec légère pente et aucun vis-à-vis
Piscinable
Vue mer potentielle : seule une rangée d'arbres sépare le terrain du littoral
Lotissement calme et bien intégré dans la nature
Environnement :
Proximité immédiate des plages, de l'étang de Vieux-Fort, de sentiers côtiers et de sites patrimoniaux
Présence d'une rivière, de collines agricoles, d'une ferme équestre
À 1,5 km : centre commercial Leclerc avec tous commerces et services
À noter : proche de Deshaies, sans les contraintes fiscales liées au stationnement
Un cadre de vie idyllique pour projet résidentiel ou investissement patrimonial.
Contacts :
Claude Montella – Conseiller immobilier Keller Williams
RSAC : 393151030 – Tél : 0690717327Philippe Bavarday – Conseiller immobilier
RSAC : 313507022 – Tél : 0690353158Micheline Touvin – Conseillère immobilière
RSAC : 798171229 – Tél : 0690566635
Pour les informations sur les risques potentiels de ce bien, consultez le site www.georisques.gouv.fr.

Honoraires inclus de 8.7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 138 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ETHIQ Immobilier : Claude MONTELLA
Agent commercial (Entreprise individuelle)