***Une exclusivité PRO G IMMO ***

** Votre futur coup de coeur à La Possession – Ravine à Malheur.
Dans un lotissement calme et recherché, découvrez cette magnifique villa, offrant de beaux volumes et des prestations idéales pour une vie confortable au quotidien.

** Ce qui va vous séduire dès la première visite :
** Un intérieur spacieux, lumineux et parfaitement pensé

* Au rez-de-chaussée :
-Un grand séjour lumineux, idéal pour les moments en famille et entre amis
-Une cuisine ouverte, conviviale et fonctionnelle, en parfaite continuité avec l'espace de vie
-Une chambre avec salle d'eau de plain pied .
-Une buanderie, pratique et discrète, facilitant l'organisation du quotidien
-WC avec point d'eau

* À l'étage :
-Deux grandes chambres, confortables et lumineuses
-Une suite parentale avec accès direct à une terrasse privative, pour profiter d'un espace intime et privilégié avec vue sur l'océan
-Une salle de bain
-Un WC séparé
-Un placards de rangement, optimisant chaque espace

** Un extérieur qui fait toute la différence
-Terrain de 710 m², offrant de beaux espaces de détente
-Une terrasse pour profité de chaque moments de l'année
-Piscine à débordement d'environ 25 m², parfaite pour profiter pleinement des jours ensoleillés ?
-Espace de rangement attenant à la maison, très pratique
-Deux places de parking intérieures

***Un cadre de vie recherché
-Quartier calme et résidentiel
-École élémentaire à proximité, avec cheminement sécurisé
-Arrêt de bus accessible à moins de 2 minutes à pied
-Accès rapide aux axes principaux

** Informations complémentaires
-Maison raccordée au tout-à-l'égout
-Chauffe-eau solaire
-Charges de lotissement : env. 180 € / trimestre
-Taxe foncière : env. 4 000 € / an
-Lotissement avec syndic semi-bénévole


** Ce bien vous correspond ? Vous souhaitez le découvrir ?
Contactez dès maintenant :
Florian LANDON – PRO G IMMO
et laissez-vous séduire par cette belle opportunité à La Possession.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 16 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller PRO G IMMO : Florian LANDON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 952602233