** PRO G IMMO vous présente **

** Une maison pensée pour le quotidien à Saint-Pierre – Ravine des Cabris
Située dans un environnement paisible , cette villa T5 offre un cadre de vie fonctionnel, idéal pour une famille à la recherche de confort et de proximité avec les commodités.
** Les atouts essentiels du bien :
Environ 110 m² habitables, répartis sur deux niveaux
Organisation des espaces pensée pour une vie de famille agréable

**Détail de la distribution intérieure
* Au rez-de-chaussée :
-Salon / séjour lumineux, ouvert sur l'extérieur
-Cuisine ouverte, fonctionnelle et conviviale
-Chambre de plain-pied, idéale pour un bureau ou une chambre d'amis
-Accès direct à la terrasse
-Accès direct au garage

* À l'étage :
-Trois chambres, dont une avec accès à un balcon de 14m2
-Salle d'eau

* Des extérieurs faciles à vivre
Terrain d'environ 300 m²
Terrasse d'environ étage 26 m², parfaite pour les repas et moments de détente
Jardin, offrant un bel espace de loisirs ou d'aménagement
Garage fermé d'environ 24 m², idéal pour stationnement et rangement

** Un emplacement stratégique
Secteur Ravine des Cabris
Quartier calme
Accès rapide aux commerces, écoles et axes principaux

** Un bien polyvalent
** Envie d'en savoir plus ou de visiter ?
Contactez :
Florian LANDON – PRO G IMMO
et concrétisez votre projet immobilier à Saint-Pierre.

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller PRO G IMMO : Florian LANDON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 952602233