Avec l'agence immobilière Propriogagnant, découvrez cet immeuble de deux niveaux, idéalement situé en centre-ville de Fort-de-France, à proximité immédiate des commerces et des principaux axes routiers.

? Description du bien
D'une surface habitable d'environ 100 m², l'immeuble se compose :
Au rez-de-chaussée : deux grandes pièces lumineuses et une cuisine
À l'étage : deux autres grandes pièces ainsi qu'une salle d'eau

? Situation locative
Le bien est actuellement vendu loué et occupé par une association, générant un loyer mensuel de 800 € hors charges, avec un potentiel de revalorisation.

? Atouts
? Immeuble régulièrement entretenu? Belle hauteur sous plafond? Bon rendement locatif? Emplacement central et recherché? Fort potentiel d'évolution

? Données financières
Prix de vente : 99 990 €
Taxe foncière : 758 € / an

? Pourquoi investir ?
Faire l'acquisition de cet immeuble, c'est sécuriser un investissement rentable, déjà loué, avec des perspectives d'optimisation intéressantes à moyen et long terme.

? Ne manquez pas cette belle opportunité d'investissement immobilier au coeur de Fort-de-France !

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Honoraires inclus de 11.1% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller PROPRIOGAGNANT : Laura JOSEPH-MATHURIN
Agent commercial (Entreprise individuelle).
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Notre équipe Propriogagnant se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet immobilier.

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