** À VENDRE – Maison F3/4 de plain-pied à Saint-Joseph

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Une opportunité rare à Saint-Joseph : maison de plain-pied avec jardin, idéale résidence principale ou investissement locatif.
Située à proximité immédiate du centre-ville, cette maison F3/4 réunit les critères recherchés pour un projet sécurisé.

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Découvrez cette maison de plain-pied de 64 m², située dans une venelle calme, disposant d'un jardin d'environ 100 m².
Elle se compose de :
**Une varangue couverte
**Une cuisine aménagée et équipée
**Un séjour
**Deux chambres
**Une salle de bain
**Un WC indépendant
**Une lingerie
**Un jardin à l'arrière avec abri pour l'outillage

Des travaux récents apportent confort et sérénité :
--Toiture en tôle refaite
-- Chauffe-eau solaire neuf
-- Assainissement individuel
-- Taxe foncière : 618 €
Actuellement louée en meublé, la maison sera libre à la vente, offrant la possibilité :
De poursuivre un rendement locatif,
Soit de préparer un projet de résidence principale.

***** Ne laissez pas passer cette opportunité rare !
---Contactez Anthony DIAZ – PRO G IMMO au 06 92 29 24 55 pour organiser votre visite


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_ Non soumis au DPE
_ Les informations sur les risques aux quels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
géorisques: www.georisques.gouv.fr
- Agent inscrit au RSAC de St-Pierre

Honoraires inclus de 7.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller PRO G IMMO : Florian LANDON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 952602233