# **EXCLUSIVITÉ ETHIQ IMMOBILIER – TERRAIN CONSTRUCTIBLE 550 m²

Découvrez ce superbe **terrain constructible de 550 m²**, idéalement situé au coeur de la **Résidence Pergola à Goyave**, un secteur résidentiel particulièrement recherché où les opportunités de cette qualité deviennent de plus en plus rares.

Entièrement **plat** et facile à aménager, ce terrain offre un cadre idéal pour concrétiser votre projet immobilier, qu'il s'agisse d'une résidence principale, d'une maison familiale, d'une résidence secondaire ou d'un investissement locatif.

Son principal atout réside dans la **possibilité de construire en R+2**, offrant de nombreuses perspectives d'aménagement et un excellent potentiel de valorisation.

Sa configuration permet également d'imaginer une villa avec piscine, de belles terrasses, un jardin paysager, des stationnements privatifs ou encore plusieurs logements, selon votre projet et la réglementation en vigueur.

Les atouts du bien

* Terrain constructible de **550 m²**
* Terrain entièrement plat
* Construction possible en **R+2**
* Secteur résidentiel calme et recherché
* Terrain facile à bâtir
* Excellent potentiel de valorisation

Toutes les commodités sont accessibles à proximité immédiate : commerces, écoles, services, transports et axes principaux, offrant un cadre de vie pratique et agréable au quotidien. Idéalement située entre Basse-Terre et Grande-Terre, la commune de Goyave permet également de rejoindre rapidement Petit-Bourg, Baie-Mahault, Jarry et Pointe-à-Pitre.

Les terrains constructibles bénéficiant d'un tel emplacement et d'un règlement d'urbanisme aussi favorable sont aujourd'hui particulièrement recherchés. Cette parcelle représente une véritable opportunité pour bâtir un projet de vie ou réaliser un investissement durable dans un secteur en plein développement.


**Christophe Baptistal**
**ETHIQ Immobilier**
? **06 91 24 34 39**
?? **christophe.baptistal@ethiq.immo](mailto:christophe.baptistal@ethiq.immo)**

**RSAC 834 705 659**

Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ETHIQ Immobilier : Christophe BAPTISTAL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 834705659