ADOM IMMOBILIER - MONT-VERT
450 000 €

Venez découvrir cet ensemble immobilier, aux lignes contemporaines alliant confort, luminosité, modernité et opportunité locative, situé à 20 minutes du Centre Hospitalier de SAINT-PIERRE, du centre ville du TAMPON.

Ce bien de construction récente se compose de 2 maisons mitoyennes par l'arrière, pouvant être rassemblées pour ne faire qu'une seule et unique habitation.

Maison type F5 : 124 m2 de confort et d'élégance

Un vaste espace de vie avec une belle hauteur sous plafond, comprenant une cuisine aménagée et partiellement équipée ouvert sur un salon-séjour baigné de lumière grâce à la proximité d'un patio couvert.
Un second salon de 13 m2 pouvant facilement être transformé en 4ème chambre
Trois chambres spacieuses dont une au RDC et 2 à l'étage dont une suite parentale avec salle d'eau
Une salle d'eau moderne
Deux toilettes indépendants
Une terrasse semi couverte d'environ 30 m2 parfaite pour les moments de détente
Une terrasse privée accessible d'une chambre
Un jardin sans vis à vis
Stationnement intérieur et sécurisé
Maison Type F2/3: 63 m2 de rentabilité locative?

Cette maison avec accès et entrée indépendants, est composée de:
Une cuisine ouverte sur un séjour lumineux
Une chambre parentale avec salle d'eau et wc
Une mezzanine
Un patio couvert
Un extérieur favorisant le stationnement et la tranquillité
Cette maison, libre d'occupation, bénéficie d'une totale indépendance.

Construit en 2020, ce bien aux lignes contemporaines propose:
l'opportunité idéale pour allier résidence principale et rentabilité locative.
la possibilité de créer une seule et unique habitation

A visiter sans tarder !

Assainissement individuel
Taxe Foncière 3700€

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ADOM IMMOBILIER : Manuela DELION
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 938038619
RCP SERENIS ASSURANCES.
Disponible du lundi au vendredi de 8H30 à 18H et le samedi de 8h30 a 13h00 et l'après-midi sur RDV au 02 62 25 31 22 - www.adom-immobilier.fr
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' (nouv.art.R.15-25I, C.Env.)