La Réunion / Saint-Denis Vauban / Appartement T5 (4 Chambres) 108 m2 habitables (environ) + Parking - 2 balcons - Vue Dégagée - idéal premier achat ou investisseur- proche de toutes commodités / Résidence sécurisée et très bien entretenue / 4ème étage sans ascenseur

Rare à la vente dans ce secteur !

Exclusivité : Mathieu PECHEUR, votre conseiller immobilier eXp France, vous propose cet Appartement T5 (4 Chambres) d'une superficie de 108 m2 habitables (environ) + Parking intérieur+ 2 Balcons avec vue dégagée / 4ème étage / Sans ascenseur

Idéalement situé à Saint-Denis (Quartier Vauban), à proximité immédiate du boulevard Sud, à moins de 5 minutes en voiture du jardin de l'état, à 2 pas de toutes commodités ( boulangerie, station service, supermarchés, établissements scolaires, commerces de proximité,...).

Découvrez cet appartement spacieux de 108 m², idéal pour une famille ou un investissement locatif.
Avec ses 5 pièces, dont 4 chambres, cet appartement offre un espace de vie généreux et lumineux.
Doté de 2 balcons : 1 à l'avant et 1 l'arrière vous offrant une vue dégagée et permettant ainsi une ventilation optimale !
Un stationnement intérieur est également inclus pour votre confort ainsi qu'un box de rangement au rez-de-chaussée.

L'appartement est composé de :
1 Séjour de 32 m2
Chambre 1 : 10.65 m2
Chambre 2 : 12.71 m2
Chambre 3 : 15.64 m2
Chambre 4 : 12.72 m2
Cuisine : 6.70 m2
Salle d'eau avec WC : 7.50 m2
Couloir : 10.30 m2
Balcon 1 vue montagne dégagée : 6 m2
Balcon 2 vue dégagée sur la rue: 4.35 m2
Cellier : 4 m2
-Taxe foncière : 1959 € dont 541 € de TEOM
- Charges de copropriété : 167 €/mois
- Brasseurs d'air

Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cet appartement spacieux et lumineux et rare à la vente.
Réservez votre visite dès aujourd'hui ! les biens de ce type sont très rares dans ce quartier !

Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site georisques.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 21 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller eXp Realty : Mathieu PECHEUR
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 503427544 Saint-Denis-de-la-Réunion