Situé à Vieux-Fort, au sein de la résidence récente, cet appartement T3 neuf de 72 m², situé au 1er étage sans escaliers, bénéficie d'une magnifique vue mer dégagée et d'un environnement particulièrement calme.

Sa terrasse de 17 m² prolonge agréablement le séjour et permet de profiter pleinement du panorama et de la luminosité naturelle.

L'appartement se compose d'un séjour spacieux et lumineux, ouvert sur l'extérieur, de deux chambres, de deux salles d'eau ainsi que de deux WC. Les prestations sont modernes et de standing.

Logement non meublé.

Conditions financières
Loyer : 1 150 € / mois
Charges : 40 € / mois (provision avec régularisation annuelle)
Dépôt de garantie : 1 150 €
Honoraires locataire : 792 € TTC

Le logement est soumis au dispositif Girardin Intermédiaire. Les locataires doivent respecter les plafonds de revenus fiscaux de référence (RFR) :

Personne seule : 37 731 €
Couple : 69 773 €
Couple + 1 enfant : 73 808 €
Couple + 2 enfants : 77 845 €
Couple + 3 enfants : 83 236 €
Couple + 4 enfants : 88 629 €
Par personne à charge supplémentaire : + 5 669 €
(Dernier avis d'imposition requis)

? Contact & visites
Léa METGE – ETHIQ Immobilier
06 90 84 94 06
lea.metge@ethiq.immo
RSAC 792 235 392

Honoraires de 936 € TTC à la charge du locataire. Loyer de base 1150 €/mois. Provision sur charges 40 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 150 €. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.00 € et 2.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ETHIQ Immobilier : Léa METGE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 792235392