Idéalement située dans le secteur recherché du Grand Beauregard (Lotissement Cincinat) à Rémire-Montjoly, venez découvrir cette magnifique villa T4 de plain-pied, alliant volumes généreux et confort moderne. Édifiée sur une parcelle de 923 m², cette propriété clés en main vous séduira par son état irréprochable. Avec la possibilité d'ajouter un logementT2.

Les espaces de vie :Dès l'entrée, vous serez charmé par un vaste séjour de près de 40 m², baigné de lumière et ouvert sur l'extérieur. La cuisine aménagée de 23,5 m² , fonctionnelle et conviviale, s'ouvre directement sur une immense terrasse couverte de plus de 40 m². C'est le coeur de la maison, offrant une vue imprenable sur la piscine pour vos moments de détente en famille ou entre amis.

L'espace nuit :La partie nuit a été pensée pour l'intimité de chacun. Elle dessert trois chambres climatisées, dont une somptueuse suite parentale d'environ 16 m² avec son dressing privatif de 7 m² et sa salle d'eau. La maison dispose au total de deux salles d'eau modernes (douches à l'italienne, double vasque) et de 3 WC, dont un indépendant pour les invités.

Les extérieurs et annexes :Profitez pleinement de la vie en Guyane grâce à la belle piscine sécurisée. Pour vos véhicules, la propriété offre un exceptionnel abri voiture/garage carrelé de près de 68 m², pouvant accueillir aisément deux véhicules et offrant de multiples possibilités de rangement.
Les plus :
Surface habitable : 160,3 m².
Surface totale au sol : 283,6 m².
Aucun travaux à prévoir : posez vos valises.
Emplacement stratégique proche des commodités et des plages.


Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller SOLUTIONS PATRIMOINE : président - Mario MONPLAISIR
Carte T 817560618
RCP 103165800