FILYA IMMOBILIER vous présente en EXCLUSIVITE ce charmant appartement T1 situé à CAYENNE au 2ème étage d'un immeuble de standing normal construit en 2024. Avec une surface habitable de 31.37 m², cet appartement allie confort et modernité.

Imaginez-vous dans un séjour de 25.30 m², parfait pour recevoir vos proches ou vous détendre après une longue journée.
La cuisine aménagée vous permettra de préparer vos repas préférés avec facilité et plaisir.

La salle d'eau fonctionnelle complète ce logement idéal pour une personne seule ou un couple mais également pour un investisseur (Proximité du nouveau commissariat de police).
Situé dans un immeuble de 3 étages, cet appartement offre un cadre de vie agréable et pratique.
Les commodités les plus proches sont à quelques minutes à pied, ce qui rend la vie quotidienne encore plus facile.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement neuf.

Prix de vente : 111 600 € (honoraires inclus, charge vendeur)

DPE : Non soumis
Diagnostics obligatoires : Effectués
Risques : informations disponibles sur www.georisques.gouv.fr

Pour plus d'informations, contactez :

Molina EVERAERT – 0694 48 17 06
Agente commerciale en immobilier
RSAC de Cayenne n° 830 731 600 00011

Carte professionnelle n° CPI 9731 2025 0000 0000 4 délivrée par la CCI de Guyane
Garantie financière : GALIAN SMABTP – 120 000 €
Assurance RCP : GALIAN SMABTP – N° 174918D

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller FILYA IMMOBILIER : Molina EVERAERT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 830 731 600 00011
RCP RCACO-24-028942 - GALIAN-SMABTP