Gestimmo vous propose en exclusivité cet appartement T2 d'environ 43 m², situé au premier et dernier étage de la résidence Belle de Nuit, une résidence sécurisée avec piscine construite en 2017.
La résidence bénéficie d'un emplacement recherché sur le secteur de Baduel, à proximité de Suzini et de ses commerces de proximité, offrant un cadre de vie pratique et agréable au quotidien.

L'appartement est traversant et lumineux, avec une bonne ventilation naturelle. Il se compose d'un séjour avec cuisine aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau, ainsi que de deux varangues permettant de profiter pleinement des espaces extérieurs.
Un stationnement privatif extérieur à l'intérieur de la résidence complète ce bien.

La copropriété comprend 54 lots d'habitation, dans un environnement calme et bien entretenu.
Le bien est actuellement loué, avec un bail en cours jusqu'au 14 août 2028, ce qui en fait une opportunité intéressante pour un investissement locatif avec revenus immédiats.

Informations financières
Loyer mensuel : 586 €
Charges de copropriété : 76 € / mois
Taxe foncière : 1 473 €
Bail en cours jusqu'au : 14 août 2028
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez l'agence Gestimmo.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 54 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.