**** DISPO 1ere semaine AVRIL 2026 ****
** À LOUER – Studio lumineux dans résidence calme –

** Localisation :
Studio lumineux au Tampon, à deux pas du lycée Roland Garros
idéalement situé, à découvrir sans tarder.

** 25 m² bien conçus dans une copropriété calme et sécurisée, au 3? étage avec vue dégagée.
*Il se compose d'une pièce principale avec coin kitchenette, salle d'eau + WC, et offre un balcon pour profiter de l'air extérieur.
Entièrement meublé
Emplacement stratégique : proche des commodités, transports, et du lycée Roland Garros.
Rentabilité intéressante pour un investissement locatif, ou un premier achat accessible.

** Information financières :
_ Loyer : 570€/ Mois (comprenant 39€ de charges de copropriétés et 15€ de provisions taxes d'ordures ménagères soit un loyer hors charges de 516€) ( L'EAU ET L'ELECTRICITE restent à la charge du locataire )
_ Dépôt de garantie : 800€
_ Honoraires : 270€ TTC ( Dont 68€ d'état des lieux INCLUS dans les 270€ )

Ne laissez pas passer cette opportunité !
** Contactez Anthony Diaz – PRO G IMMO au 06 92 29 24 55 pour organiser une visite.
Vous pouvez aussi remplir le formulaire sur l'annonce pour être recontacté au plus vite.
** Ne tardez pas — ce type de bien se vend vite dans ce secteur.

Honoraires de 270 € TTC à la charge du locataire comprenant 68 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 536 €/mois. Provision sur charges 54 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 800 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller PRO G IMMO : Anthony DIAZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)