À vendre – Propriété rare développant 355 m² habitables, réunissant une villa principale, deux logements indépendants et une maison séparée en cours de réalisation, le tout implanté sur 2 000 m² de terrain avec piscine, dans un cadre privilégié offrant une vue dégagée autant sur l'océan que la montagne Pelée.

La maison principale s'organise de la manière suivante :

Niveau supérieur
Un logement de type T5 de 169 m², prolongé par 71 m² d'espaces extérieurs couverts. Il se compose de quatre chambres climatisées, dont une suite parentale, de trois chambres avec rangements intégrés, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, de WC, d'un WC séparé, d'une mezzanine, ainsi que d'une cuisine aménagée ouverte sur une grande pièce de vie lumineuse, donnant directement sur la terrasse avec vue dominante.

Niveau inférieur
Deux appartements T3 d'environ 93 m² chacun, chacun disposant de sa terrasse, actuellement exploités en location, assurant une rentabilité locative intéressante.

L'ensemble du bâti est entièrement climatisé, équipé d'un système de production d'eau chaude solaire, et bénéficie de cinq réserves d'eau totalisant approximativement 9 000 m³, permettant d'obtenir une classification énergétique A.

Une maison indépendante d'approximativement 80 m², aujourd'hui en cours de construction, complète le bien et ouvre la voie à différents projets d'aménagement ou d'exploitation.

Situation idéale : à seulement quelques minutes des plages, des parcours de randonnée, du zoo et de l'ensemble des commerces et services du centre-ville. Un ensemble parfaitement adapté à un projet mixte mêlant résidence principale et investissement locatif.

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.