** Appartement T3 meublé avec vue mer – Saint-Denis (Saint-François)
Situé dans le secteur recherché de Saint-François à Saint-Denis, cet appartement de type T3 d'une surface de 74,17 m² se trouve au 4ème étage avec ascenseur, au sein d'une résidence sécurisée.
Il bénéficie d'un environnement calme ainsi que d'une vue dégagée sur la mer et la montagne.

**
Un appartement fonctionnel et prêt à vivre
Le bien se compose de :
_ Un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée
_ Deux chambres climatisées
_ Une salle d'eau avec douche à l'italienne
_ Un WC indépendant
_ Un balcon d'environ 7 m²
_ Une place de stationnement privative
_ L'appartement est vendu entièrement meublé et équipé, permettant une installation immédiate ou une mise en location rapide.

**
_ Des prestations recherchées
_ Appartement en bon état général
_ Aucun travaux à prévoir
_ Climatisation dans les chambres
_ Résidence sécurisée avec ascenseur
_ Construction en béton (1993)

**
_ Un emplacement stratégique
_ Quartier calme
_ Proche des commerces et transports
_ Accès rapide au boulevard sud

**
_ Informations copropriété et financières
_ Copropriété de 211 lots
_ Charges mensuelles : environ 95 €
_Taxe foncière : environ 1 739 € / an
_ Bien libre de toute occupation

**
Une opportunité sur le secteur
_ Ce type de bien, combinant emplacement, surface et prestations, est particulièrement recherché à Saint-Denis, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif.
**
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez directement Frederic ORÉ de l'agence PRO G IMMO.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 211 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 287 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller PRO G IMMO : Frédéric ORÉ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 2018AC00074