OPPORTUNITÉ à LA CHALOUPE SAINT-LEU : Terrain constructible de 380 m², TERRAIN PLAT, VUE MER et ZONE UC — à 142 310 €.
Une belle opportunité pour concrétiser un projet résidentiel dans un secteur recherché de l'Ouest.
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Ce terrain bénéficie de :
- VUE MER qui valorise immédiatement le projet.
- TERRAIN PLAT DE 380 M², facile à lire et à aménager.
- ZONE UC AU PLU, repère important pour une construction résidentielle.
- EMPLACEMENT À LA CHALOUPE, dans un secteur recherché de Saint-Leu.
- PARCELLE NON CLÔTURÉE, laissant une vraie liberté d'aménagement.
- PRIX FAI DE 142 310 €, avec honoraires à la charge du vendeur.
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POURQUOI AGIR VITE ? Un terrain plat, constructible, avec vue mer, situé à La Chaloupe Saint-Leu, à ce prix et avec ce potentiel résidentiel, ne reste pas longtemps sur le marché.
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Pourquoi ce TERRAIN situé à LA CHALOUPE SAINT-LEU mérite votre attention ?
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VUE MER : La vue mer donne une vraie profondeur à la parcelle et valorise immédiatement tout projet de construction. Elle permet d'imaginer des ouvertures et des espaces de vie orientés vers l'horizon.
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TERRAIN PLAT DE 380 M² : Parcelle facile à lire et à aménager, avec une topographie plate qui simplifie la projection résidentielle et la future implantation de la construction.
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PARCELLE OUVERTE À AMÉNAGER : Terrain non clôturé laissant une grande liberté pour imaginer les accès, les limites, le stationnement et les aménagements extérieurs selon votre projet.
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CONFIGURATION SIMPLE ET LISIBLE : Avec ses 380 m², ce terrain propose un format équilibré, cohérent et sans complexité inutile pour concevoir un habitat agréable à vivre.
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PROJET RÉSIDENTIEL SUR MESURE : Terrasse, pièce de vie ouverte, jardin, stationnement ou ouvertures vers l'océan, tout peut être pensé avec logique sur cette parcelle constructible.
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EMPLACEMENT À LA CHALOUPE : Situé dans un environnement calme et recherché de Saint-Leu, ce terrain profite d'une localisation qui favorise la qualité de vie et la valorisation patrimoniale.
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ZONE UC AU PLU : Ce zonage constitue un repère important pour envisager une construction résidentielle avec davantage de lisibilité dans la préparation du projet.
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TERRAIN CONSTRUCTIBLE : Ce terrain à vendre à Saint-Leu offre une base claire pour bâtir sans composer avec un bâti existant. Vous partez d'un foncier constructible, prêt à accueillir un projet personnalisé.
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ACCÈS SIMPLE À PENSER : L'organisation des accès et des circulations extérieures peut être imaginée facilement grâce à la configuration lisible de la parcelle.
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POTENTIEL D'AMÉNAGEMENT : La combinaison terrain plat, vue mer et zone constructible permet d'envisager un projet cohérent, lumineux et adapté à différents modes de vie.
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EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ : Situé à La Chaloupe Saint-Leu, ce terrain bénéficie d'un environnement résidentiel apprécié sur le secteur Ouest de La Réunion, propice à un projet de qualité.
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AVIS DE L'EXPERT
Après analyse croisée des données du marché sur le secteur Ouest de La Réunion :
Valeur marché estimée : positionnement attractif pour un terrain constructible à Saint-Leu
Prix affiché : 142 310 €
Terrain plat avec vue mer dans un secteur recherché
Potentiel patrimonial réel sur une commune à forte attractivité
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Verdict : Opportunité rare — excellent rapport emplacement/lecture du terrain/potentiel pour une parcelle constructible av...