Situé à Trois-Rivières, dans un environnement calme avec une vue imprenable sur Les Saintes, cet ensemble immobilier offre une opportunité rare mêlant rentabilité immédiate et potentiel de développement.

Composition du bien :

1er plateau (env. 582 m²)
- Bâtiment récent (construction 2019)
- 3 studios de 25 m², chacun avec grande terrasse privative (50 à 70 m²)vue mer et Saintes
Idéal pour location saisonnière

2e plateau (env. 700 m²)
- Terrain plat et constructible
- Vue mer et Saintes exceptionnelle
- Parfait pour projet de construction (villa, gîtes, extension du site)

Données locatives :
- Location saisonnière estimée : 50 €/nuit/studios
- Taux de remplissage moyen : 40 %
- Chiffre d'affaires annuel estimé : 21 600 €

Atouts :
- Bien récent, aucun gros travaux à prévoir
-Vue mer dégagée sur l'archipel des Saintes
- Double potentiel : revenus locatifs + valorisation foncière
- Environnement naturel recherché
- Idéal investisseur ou projet touristique, accès rapide à la voix rapide
Sandra DE ARAUJO EI
Rsac : 929586626
sandra.dearaujo@ethiq.immo
06.90.18.66.22

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ETHIQ Immobilier : Sandra DE ARAUJO
Agent commercial (Entreprise individuelle)