Situé à Saint-Paul, à proximité immédiate du centre-ville et du front de mer, ce superbe duplex T5 de standing développe environ 125 m² habitables et offre un cadre de vie rare, alliant volumes, luminosité et prestations haut de gamme.

Occupant les 3? et 4? derniers étages d'une résidence avec ascenseur, cet appartement traversant bénéficie d'une atmosphère particulièrement agréable, baignée de lumière naturelle tout au long de la journée.

Le bien se compose d'un vaste espace de vie avec belle hauteur sous plafond, d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée avec électroménager de qualité, de quatre chambres confortables, de deux salles d'eau ainsi que de deux WC.

Les extérieurs représentent un véritable prolongement des espaces de vie avec une varangue d'environ 15 m² et une terrasse de 35 m² offrant un environnement calme et privilégié.

L'appartement a fait l'objet d'une optimisation complète avec des prestations soignées, des matériaux de qualité et une décoration contemporaine apportant une véritable identité au bien.

Le logement est vendu entièrement équipé et aménagé. L'ensemble du mobilier, de l'électroménager et des équipements reste en place, permettant une installation immédiate dans un bien entièrement clé en main.

Deux places de stationnement complètent ce bien rare sur le secteur.

Emplacement recherché, proche des commodités, des établissements scolaires et du littoral, dans un environnement résidentiel apprécié.

Un bien aux prestations premium, idéal aussi bien pour une résidence principale de standing que pour un investissement patrimonial de qualité.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 34 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller eXp Realty : Jérémy CLOUZEAU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 920 364 379 SAINT DENIS DE LA REUNION