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? Découvrez ce charmant appartement de type T3, pensé pour offrir un cadre de vie confortable, fonctionnel et agréable au quotidien ?

? Situé Ravine à Malheur, dans un quartier calme.

?? Il est composé d'un grand séjour de 22.50 m2, une cuisine de 9.20 m2, pratique et bien agencée, deux chambres confortables de 11 et 12 m2, ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle et un cellier. WC séparé.

? Vous profiterez également de 2 varangues de 7.70 m2 et 11 m2, offrant de beaux espaces extérieurs pour vos moments de détente et de convivialité.

? Grâce à son équilibre entre espaces intérieurs et extérieurs, ce bien offre une véritable qualité de vie alliant confort, sérénité et praticité.

Un appartement idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif .

? 1 place de stationnement
? Taxe foncière : 1 805 €
? Charges de copropriété : 457 € / trimestre

? Disponible à partir de novembre 2026.

? Le prix CC est de 194 400 € dont honoraires à la charge de l'acquéreur de 14 400 € TTC, soit un prix net vendeur de 180 000 €.

? Ce bien vous intéresse ?
Contactez dès maintenant Lucas Lagarrigue au O6 92 71 14 06
? Ou envoyez un mail à arhimmolucas@gmail.com


?? Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur :
www.georisques.gouv.fr
? Honoraires consultables sur :
ARH Immobilier – Honoraires

Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Dans une copropriété de 175 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ARH Immobilier Réunion : Lucas LAGARRIGUE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 99386526000018