EXCLUSIVITÉ – Magnifique Villa Contemporaine de 219 m² proche de Colin
Découvrez cette superbe demeure moderne offrant des volumes généreux et des prestations de haute qualité. Nichée au coeur d'un écrin de verdure de 1 400 m², cette villa est le lieu idéal pour les familles à la recherche d'espace, de confort et de tranquillité, tout en restant à seulement une minute du secteur prisé de Colin.
Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par l'espace de vie : un vaste séjour baigné de lumière naturelle qui s'ouvre sur une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée, idéale pour les moments de convivialité. La partie nuit de ce niveau se compose d'une suite parentale confortable et de deux belles chambres privatives, complétées par une salle de bain et une salle d'eau.
À l'étage, une grande mezzanine polyvalente surplombe le séjour. Cet espace lumineux peut être configuré selon vos besoins : bureau de standing pour le télétravail, salle de jeux ou salon de lecture. Une salle d'eau indépendante vient compléter ce niveau pour un confort optimal.
L'extérieur est un véritable havre de paix. Le terrain de 1 400 m² offre un environnement calme et totalement sans vis-à-vis. Il dispose d'un fort potentiel pour accueillir vos projets d'aménagement, comme une grande terrasse, une piscine ou un jardin tropical paysager.
Fiche technique :
Surface habitable : 219 m²
Surface du terrain : 1 400 m²
Cuisine : Américaine équipée
Sanitaires : 3 points d'eau au total
Localisation : À 1 minute de Colin, proche des axes et commodités
Ce bien unique sur le marché représente une opportunité rare. Pour planifier une visite ou obtenir un dossier complet, contactez dès aujourd'hui vos conseillers du réseau ETHIQ IMMOBILIER.
Contacts :
Makoura ROUALLAND - Tél : 06 90 71 02 20 -
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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 80.00 et 99.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ETHIQ Immobilier : Nicolas PUJOL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 488062886