***Exclusivité ETHIQ Immobilier***

APPARTEMENT 4 PIÈCES AVEC BALCON À vendre : nous sommes ravis de vous proposer cet appartement de 4 pièces de 81 m² à la marina de Pointe-A-Pitre (97110). Il est composé de trois chambres et d'une cuisine aménagée. Avec un balcon et une grande terrasse de 26 m2 donnant directement sur la marina, gagnez en espace et en confort.
Cet appartement se situe au 1er et dernier étage d'un petit immeuble et bénéficie d'un emplacement privilégié dans la zone touristique de la Marina de Pointe-à-Pitre, avec un accès direct aux établissements de divertissement, installations sportives et infrastructures portuaires. Il est vendu avec 3 celliers dans les parties communes.

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Claude Montella - 06 90 71 73 27 RSAC : 393 151 030 claude.montella@ethiq.immo
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Pour les informations sur les risques potentiels de ce bien, consultez le site www.georisques.gouv.fr.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 92 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 334 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 100.00 et 500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ETHIQ Immobilier : Claude MONTELLA
Agent commercial (Entreprise individuelle)