TERRE D'EDEN — Votre terrain à bâtir avec vue mer, à Sainte-Suzanne
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Au coeur du Quartier Français, dominant l'océan, « Terre d'Eden » vous ouvre les portes d'un projet de vie face à la mer.
Un terrain à bâtir de 748 m², viabilisé et prêt à construire, dans un lotissement récent et sécurisé — entre ville et littoral. À 231 000 €.
Sur les 748 m², 609 m² sont constructibles — de quoi voir grand.
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LES 3 ATOUTS QUI FONT LA DIFFÉRENCE
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- VUE MER DÉGAGÉE — un horizon que personne ne pourra jamais boucher ; votre future villa ouvrira sur l'océan.
- TERRAIN DE 748 M² — 609 M² CONSTRUCTIBLES — eau, électricité et voirie en limite : vous lancez votre chantier sans attendre.
- ZONE URBAINE UA, CONSTRUCTIBLE — hauteur jusqu'à 13 m, emprise au sol libre : votre projet a toute la place.
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LE CONFORT D'UN EMPLACEMENT PREMIUM
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- Lotissement « Terre d'Eden » récent, sécurisé et soigné
- Hors zone PPR : un secteur sain, sans aléa d'inondation
- Quartier Français, proche des commerces, des écoles et de l'axe côtier
- Recul de 4 m et 20 % d'espaces perméables : un cadre aéré et durable
- Sainte-Suzanne, commune authentique du Nord-Est, entre nature et mer
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POURQUOI AGIR VITE ?
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Une vue mer, un terrain déjà viabilisé, un prix juste : trois atouts réunis, ça ne reste jamais longtemps disponible.
Combien de terrains à bâtir, avec vue mer ET viabilisés, voyez-vous passer chaque mois à Sainte-Suzanne ?
« Terre d'Eden », c'est le bon projet, au bon endroit, au bon moment.
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URBANISME & VIABILISATION
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- Zone PLU : UA (urbaine, constructible) — règlement approuvé le 29/09/2025
- Hauteur maximale : 13 m à l'égout / 16 m au faîtage
- Recul minimum 4 m par rapport à la voie · espaces perméables : 20 % minimum
- Risques : hors zone PPR — aléa inondation nul, aléa mouvement de terrain faible à modéré
- Terrain viabilisé, prêt à construire
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ENVIE DE VOIR LA VUE EN VRAI ?
Scannez le QR code dans les photos pour la visite vidéo du terrain et de son panorama.
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Dans un monde qui va toujours plus vite, l'Agence Immo Transac Réunion a continué son développement autour de 3 axes :
- l'Expertise immobilière,
- le marketing digital,
- et l'innovation.
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4.8/5 sur Google :
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« J'ai eu affaire à une équipe compétente et dévouée, à l'écoute. Je peux assurer qu'ils mènent votre projet jusqu'au bout. Félicitations à vous tous ! Ceux qui ont un bien à vendre, vous serez dans de bonnes mains. »
— M. Gérard Foreau, propriétaire vendeur à Sainte-Marie
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Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.