LES TERRAINS DE BRAS MUSSARD — CHEMIN NATCHAN, SAINT-BENOÎT
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« LE PROGRAMME QUI MET TOUT LE MONDE D'ACCORD » : 7 terrains à bâtir, plats et entièrement constructibles (zone Ub), sur le Chemin Natchan à Bras Mussard, sur les hauteurs de Saint-Benoît dans l'Est. De 401 à 592 m², à partir de 91 475 € — chacun se choisit selon votre projet et votre budget.
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Des terrains de plain-pied, dans un secteur résidentiel au calme mais tout à portée.
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LES 3 ATOUTS QUI FONT LA DIFFÉRENCE
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UN TICKET D'ENTRÉE RARE SUR L'EST — à partir de 91 475 € pour un terrain entièrement constructible. Sur ce secteur, un terrain à bâtir sous ce seuil est une vraie rareté : le programme ouvre la porte aux budgets mesurés comme aux plus grands projets.
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7 PARCELLES PLATES, ENTIÈREMENT CONSTRUCTIBLES — de 401 à 592 m², toutes en zone Ub (R+1 + combles, emprise au sol jusqu'à 80 %). Plain-pied = peu de terrassement, un chantier qui démarre vite, sans facture cachée.
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DES TERRAINS VENDUS LIBRES — vous choisissez votre parcelle, votre constructeur, votre plan, votre rythme. Pas de constructeur imposé : la liberté totale, sur le terrain qui vous correspond.
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LE CONFORT D'UN BON EMPLACEMENT
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Zone Ub : hauteur 7 m (R+1 + combles), emprise au sol jusqu'à 80 %
Vendus non viabilisés — eau et électricité à proximité immédiate
GHER à 10 min · Carrefour à 10 min · collège Guy Môquet à 10 min
Centre-ville de Saint-Benoît à 12 min · secteur résidentiel de Bras Mussard, altitude ~96 m
Aucun risque naturel à signaler (PPR, inondation, mouvement de terrain) — sismicité zone 2, standard à La Réunion
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LE PROGRAMME EN UN COUP D'OEIL
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- Lot 9 — 417 m² — 91 475 € (le prix plancher)
- Lot 5 — 401 m² — 91 915 €
- Lot 4 — 404 m² — 92 135 €
- Lot 3 — 501 m² — 108 415 €
- Lot 2 — 528 m² — 119 555 € (accès par chemin privatif, en retrait)
- Lot 7 — 501 m² — 134 835 €
- Lot 8 — 592 m² — 143 195 € (le plus vaste)
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POURQUOI AGIR VITE ?
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Sur un même programme, c'est toujours le premier prix qui part en premier. Et les plus belles configurations — le plus grand, le plus en retrait, le moins cher — ne reviennent pas. Choisir aujourd'hui, c'est choisir SON terrain pendant qu'il est encore disponible.
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AVIS EXPERT IMMO TRANSAC
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Un programme de terrains plats et constructibles sur l'Est, avec un ticket d'entrée à 91 475 €, reste un produit rare. La combinaison « plain-pied + zone Ub généreuse + parcelles vendues libres » réduit le coût de construction et laisse chacun maître de son projet. Profils idéaux : primo-constructeurs, familles cherchant de la surface, investisseurs visant le meilleur coût de revient au m².
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À découvrir en vidéo (visite YouTube + Réel) et en brochure détaillée.
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Dans un monde qui va toujours plus vite, l'Agence Immo Transac Réunion poursuit son développement autour de 3 axes : l'expertise immobilière, le marketing digital et l'innovation.

Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.