« LA MAISON AUX MILLE POSSIBLES » — Grande maison de 110 m² sur 232 m² de terrain, posée à Commune Bègue, sur les terres de Sainte-Suzanne dans le Nord. Trois chambres à l'étage, une chambre de plain-pied, véranda traversante, dépendance en bois, cuisine d'été et sous-sol — à 169 600 € FAI.

À Commune Bègue, sur les terres de Sainte-Suzanne,
Une grande maison baignée de lumière diaphane.

LES 3 ATOUTS QUI FONT LA DIFFÉRENCE

LE BON CALCUL, TRAVAUX COMPRIS — Une maison équivalente déjà rénovée se négocie entre 250 000 € et 260 000 € dans le secteur. Ici : 169 600 € + des travaux de rafraîchissement estimés à environ 80 000 €, soit un coût total qui reste sous les 250 000 €. Vous obtenez une maison rénovée à votre goût, au prix du marché.

DES VOLUMES BONUS EN PLUS DES 110 M² — véranda traversante, dépendance en bois, cuisine extérieure avec four à bois et sous-sol : autant d'espaces à réinventer selon votre projet.
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UNE CONFIGURATION MODULABLE SUR 2 NIVEAUX — une chambre et une salle d'eau de plain-pied au rez-de-chaussée, trois chambres à l'étage : la maison s'adapte à toutes les compositions de famille.
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LE CONFORT D'UN BIEN FAMILIAL
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3 chambres à l'étage, de 13 à 17 m²
Séjour ouvert sur salle à manger et cuisine de 11 m²
1 salle de bain à l'étage + 1 salle d'eau au rez-de-chaussée + WC séparé
Terrasse de 15 m² et cour intimiste
Cuisine extérieure conviviale avec four à bois
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POURQUOI AGIR VITE ?
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Cent dix mètres carrés. Des volumes bonus. Le bon calcul.
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Travaux compris, vous restez sous les 250 000 € — le prix d'une maison déjà rénovée.
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Et comme les frais de notaire se calculent sur le prix d'achat, pas sur la valeur après travaux, vous économisez encore. À ce niveau de prix, une maison de 110 m² avec véranda, dépendance et sous-sol à Sainte-Suzanne ne reste jamais longtemps sur le marché.
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ENTRONS. JE VOUS FAIS VISITER.
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PLAIN-PIED DÈS L'ENTRÉE — Le rez-de-chaussée accueille une chambre, une salle d'eau et un WC séparé. Idéal pour un parent, un ado ou un invité, sans escalier à monter.
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VÉRANDA TRAVERSANTE LUMINEUSE — Au coeur de la maison, la véranda capte la lumière toute la journée. Salon secondaire, coin détente ou espace de jeux : un vrai volume de vie en plus.
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SÉJOUR & SALLE À MANGER — Le séjour de 15 m² occupe une position centrale et s'ouvre naturellement sur la salle à manger. La vie de famille circule d'une pièce à l'autre.
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CUISINE OUVERTE DE 11 M² — Ouverte sur le séjour, elle garde le cuisinier connecté à ses proches. Un volume simple et pratique, facile à moderniser selon vos goûts.
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COUR INTIMISTE & TERRASSE 15 M² — À l'arrière, une cour protégée et une terrasse de 15 m² prolongent la maison dehors. De quoi imaginer un vrai coin repas extérieur.
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CUISINE D'ÉTÉ AVEC FOUR À BOIS — Un espace couvert pour cuisiner au feu de bois et recevoir. L'atout convivial des week-ends en famille et entre amis.
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DÉPENDANCE EN BOIS — À l'arrière, une dépendance sert de stockage ou d'atelier. Une structure simple, facile à améliorer selon vos besoins.
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TROIS CHAMBRES À L'ÉTAGE — Le palier dessert trois chambres de 13 à 17 m². La plus grande, mansardée, offre un beau volume pour une suite parentale ; les deux autres conviennent aux enfants, au télétravail ou au repos.
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