APPARTEMENT F3 DE 76,57 M² - MAGENTA

L'agence D'CLIC IMMO vous propose en EXCLUSIVITÉ ce charmant appartement F3 de 63,94 m² habitables complété par une terrasse de 12,63 m², situé dans le quartier recherché de Magenta.
Idéalement situé à proximité des commerces, des établissements scolaires, des transports et des principaux axes, ce logement offre un cadre de vie agréable grâce à sa belle pièce de vie, sa terrasse couverte et ses deux places de stationnement privatives.

DESCRIPTIF DU BIEN

Partie jour :
• Le séjour avec cuisine de 34,40 m² constitue une spacieuse pièce de vie lumineuse, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis.

Partie nuit :
• La première chambre de 9,34 m² offre un espace confortable pouvant accueillir un lit double ainsi que des rangements.
• La seconde chambre de 9,96 m² bénéficie d'un agencement fonctionnel permettant d'aménager un espace nuit agréable.
• La salle d'eau de 2,97 m² est fonctionnelle et parfaitement adaptée aux besoins du quotidien.
• Le WC indépendant apporte davantage de confort et de praticité au quotidien.
• Le dégagement de 3,44 m² assure une circulation fluide entre les différentes pièces du logement.

Extérieurs & stationnement :
• La terrasse couverte de 12,63 m² prolonge agréablement les espaces de vie et permet de profiter pleinement d'un espace extérieur en toute saison.
• La buanderie de 2,58 m², située dans le prolongement de la terrasse, offre un espace pratique dédié à l'entretien du linge tout en préservant les espaces de vie intérieurs.
• Les deux places de stationnement privatives facilitent le stationnement de vos véhicules au quotidien.

Sécurité & équipements :
• Le logement est équipé d'un interphone permettant de contrôler l'accès à la résidence.
• L'accès à la résidence est sécurisé par un digicode.
• Le chauffe-eau fonctionne grâce à une pompe à chaleur, permettant une production d'eau chaude plus économe en énergie.

Jeune couple, petite famille ou actifs, cet appartement n'attend plus que vous !
Profitez d'un cadre de vie agréable où confort, fonctionnalité et proximité des commodités se rencontrent au quotidien.

AVANTAGES EXCLUSIFS D'CLIC IMMO
• 1 mois de loyer offert*.
• Caution en 3x sans frais.
• Frais d'agence en 3x sans frais.
• Aide au logement acceptée*.
• Visite possible le samedi sur rendez-vous.
(* sur une sélection de biens)

CONDITIONS LOCATIVES
Loyer HC : 97 900 F XPF
Provision sur charges : 10 000 F XPF
(Incluant : entretien des communs et ordures ménagères)
Loyer charges comprises : 107 900 F XPF

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Votre conseiller D'CLIC IMMO NC : Romain CHERON
Agent commercial (Entreprise individuelle)