Au sein d'une résidence de 8 villas, sécurisées par un portail, une villa individuelle, à proximité de la plage, activités nautiques, restaurants, marché, qui seront appréciés par les futurs locataires.

Edifiée sur une parcelle d'environ 400m² de terrain plat et clôturé par un portail individuel, entretien du jardin inclus, elle est composée ainsi :

- au rez de chaussée : séjour avec cuisine et ilot central, buanderie, une chambre climatisée jouxtant sa salle d'eau, un wc indépendant et une belle terrasse à vivre ouvrant sur le jardin.

- au niveau supérieur : deux chambres climatisées avec chacune sa salle d'eau et wc, placards, un espace libre entre les deux , pouvant servir de bureau, home cinéma, bibliothèque ou salle de jeux et terrasse de belle surface avec vue dégagée.

Soumises à conditions de ressources en régime de défiscalisation avec plafonds de revenus.

Honoraires de 1 212 € TTC à la charge du locataire comprenant 280 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1412 €/mois. Provision sur charges 65 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 412 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 950.00 et 1100.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller BEL AIR IMMOBILIER : Nathalie PREVOT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 794500363013
RCP MMA