Idéalement situé au coeur du quartier universitaire de Cayenne, à deux pas de l'Université de Guyane, des grands axes de Cayenne, de la bibliothèque universitaire et de nombreux commerces et services de proximité, cet appartement T2 de 50 m² habitable offre un emplacement rare et particulièrement recherché.

Le bien :
Au rez-de-chaussée d'une résidence construite en 2011 et bien entretenue (immeuble comme parties communes en bon état), cet appartement entièrement meublé se compose de :
Un séjour lumineux (18,8 m²) avec cuisine aménagée (6,8 m²)
Une chambre (12,5 m²)
Une salle d'eau avec WC
Une agréable terrasse de 14 m²
Un jardin privatif de 105 m²
Une place de stationnement extérieure
Un investissement locatif clé en main :

Le bien est vendu loué et meublé, idéal pour un investisseur :
Loyer actuel : 1 130 € HC/mois
Charges locataire : 120 €/mois
Charges de copropriété : 130 €/mois
Taxe foncière : 1 230 €/an
Fin de bail : 06/27

N'hésitez pas à nous contactez pour tout renseignements complémentaire ou organiser une visite

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 60 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.