Emplacement : Complexe Morne Houel, Baillif
Surface : 96 m² en Rez-de-Chaussée (RDC)

Installez votre enseigne au coeur du nouveau pôle d'attractivité du Sud Basse-Terre. Ce local de 96 m² idéalement situé en rez-de-chaussée offre une configuration parfaite pour une activité de flux, une boutique ou un concept de restauration type saladerie, profitant de locomotives déjà implantées (fast-food national, assurances, pôle médical).

Local livré brut, vitrines posées, prêt à être aménagé selon votre concept store ou charte graphique.
Bâtiment moderne équipé de panneaux photovoltaïques (auto-consommation) et d'un groupe électrogène général.
Accès direct au grand parking de 147 places pour une fluidité totale de votre clientèle.

Loyer mensuel : 2 688,00 € HT HC (soit 28,00 € / m² / mois)
Honoraires d'agence : 15 % du loyer annuel HT

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Julien Ferré | Avinim Réseau Brokers
Immobilier d'entreprise et commerce
Mobile : 06 68 59 56 74
RSAC 904 689 577 – Pointe à Pitre

Honoraires de 4 860 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 192 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 5 400 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Julien Ferré
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 904 689 577