« LA MAISON DU GRAND ÉCRAN » :

   • Maison plain-pied de 330 m² habitables, 8 pièces dont 6 chambres, avec un séjour de 100 m²
   • Construite en 1998, en bon état général — une seule salle d'eau à rafraîchir
   • Terrain de 1151 m² engazonné et planté de palmiers, dans un quartier calme de Champ Borne, à Saint-André

EN PRIME : une véritable salle de cinéma de 200 m² aménagée dans les combles, un espace totalement à part, pensé pour les grandes soirées en famille.

« Perchée entre jardin et grand ciel dans un quartier calme, cette maison cache, tout en haut, une salle où l'on projette son film préféré. »

? Les 3 Atouts qui font la différence :

   • UNE SALLE DE CINÉMA DE 200 M² DANS LES COMBLES — un espace totalement à part, pensé pour les grandes soirées en famille ou entre amis, que très peu de maisons de l'île peuvent offrir.
   • 330 M² HABITABLES EN PLAIN-PIED SUR 1151 M² DE TERRAIN — un volume rare à ce niveau de standing : séjour de 100 m², cuisine américaine haut de gamme et 6 chambres pour une vraie vie de grande famille.
   • GRAND JARDIN ET IMMENSE TERRASSE POUR LES DIMANCHES AU SOLEIL — pelouse généreuse, palmiers et terrasse carrelée périphérique : un vrai lieu de vie extérieur, pas un simple jardin d'agrément.

? Le Confort d'un bien premium :

   • Cuisine américaine haut de gamme avec îlot central en granit noir et hotte design
   • Climatisation réversible sur 3 pièces
   • Garage fermé double avec portes électriques à enroulement
   • Portail électrique coulissant et système de sécurité (alarme, vidéosurveillance, interphone)
   • Domotique, fibre optique et volets roulants électriques partout

? POURQUOI AGIR VITE ?
Sur le secteur de Saint-André, une maison de haut standing réunissant 330 m² en plain-pied, un terrain de 1151 m² et un aménagement aussi singulier qu'une salle de cinéma reste une configuration rare, qui ne tient généralement pas plus de quelques semaines sur le marché.

? Découvrez la visite vidéo : SCANNEZ LE QR CODE présent dans les photos pour un aperçu complet du bien.

?? ÉTAT GÉNÉRAL
Maison construite en 1998, en bon état général : toiture, façade, électricité et plomberie en bon état, menuiseries et cuisine en très bon état. Seule une salle d'eau est à rafraîchir : vous vous installez sans gros chantier.

?? SÉJOUR
Un séjour de 100 m² baigné de lumière, ouvert par trois baies vitrées coulissantes à volets roulants électriques, avec un muret bas qui délimite un coin salon et une grande table à manger.

? CUISINE
Cuisine américaine haut de gamme : îlot central en granit noir avec évier et plaque à induction intégrés, hotte pyramidale design suspendue, réfrigérateur américain encastré et second plan de travail en granit noir avec évier double bac.

?? CHAMBRES
6 chambres au total : 5 chambres de 15 m² lumineuses à volets roulants électriques, et une chambre principale de 20 m² avec dressing intégré.

? SALLE D'EAU
Une salle d'eau de 13 m² avec double vasque sur meuble, grand miroir, WC et cabine de douche à l'italienne vitrée, habillée d'une faïence bicolore vert et gris.

?? TERRASSE
Une grande terrasse carrelée fait le tour de la maison et prolonge chaque pièce de vie vers l'extérieur — l'endroit rêvé pour les repas du dimanche au soleil.

? GARAGE ET STATIONNEMENT
Garage fermé double avec deux portes électriques à enroulement, tableau électrique et car...