Idéalement située dans la campagne agréable et verdoyante de Bérive, venez découvrir le beau potentiel de cette traditionnelle Case Bourbon en bois, à rénover. Positionnée en bordure de terrain agricole (non constructible), elle vous garantit un environnement paisible, sans vis-à-vis futur, et offre une vue montagne très agréable, tout en restant facile d'accès et proche de toutes les commodités.
Édifiée de plain-pied vers 1990 sur une parcelle clôturée d'environ 480 m², cette maison offre une surface habitable de 62 m² (pour environ 70 m² de surface utile globale). Elle conviendra parfaitement à un projet familial ou à des amoureux de l'architecture créole souhaitant redonner vie à ce bien au coeur d'un cadre préservé.
L'espace de vie :Profitez d'une belle pièce à vivre lumineuse de 25 m², regroupant le séjour, la salle à manger et l'espace cuisine. Cet espace convivial s'ouvre directement sur une varangue extérieure, parfaite pour profiter du climat et admirer la vue sur les montagnes.
L'espace nuit :La maison dispose de 3 chambres agréables (dont une idéale pour un enfant ou un bureau), ainsi que d'une salle d'eau avec WC, pratique et fonctionnelle.
Les extérieurs et annexes :Outre son beau terrain bordé par la nature, la propriété se distingue par ses nombreux espaces complémentaires :
Un garage fermé de 15 m² (1 place de stationnement).
Deux espaces supplémentaires de 12 m² et 11 m², idéals pour créer un atelier, un espace de stockage ou être réaménagés selon vos besoins.
? Les caractéristiques clés :
Type : Case Bourbon en bois (plain-pied)
Année de construction : ~1990
Environnement : Bordure de zone agricole (non constructible) avec vue montagne
Surface habitable : 63 m² (Surface totale : ~70 m²)
Terrain : ~480 m² (clôturé)
Pièces : 4 (dont 3 chambres)
Taxe foncière : 1 200 € / an
Travaux : À rénover
Un bien avec beaucoup de potentiel dans un secteur calme et recherché. À visiter très rapidement !

Honoraires inclus de 7.19% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 167 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller eXp Realty : José STANCA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 894206317 ST PIERRE
RCP 894206317