A vendre

Appartement 3 pièces 67 m²

Sainte-Anne

290 000 €

Annonce agence - Publié par Import E.

Informations
Mis à jour 22 juil. 2026
Disponibilité Non précisé
Référence VA2178-PYRITEPATRI
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Gestionnaire du bien Autre
N° de téléphone celine.couleau@pyrite-patrimoine.fr
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Général

Prix de vente 290 000 €
Ville Sainte-Anne
Surface 67 m²
Pièces 3 dont 2 chambre(s)
Salle de bain 1
Toilette 650604232
Bilan énergetique
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

L'avis du professionnel

Direction la Guadeloupe
Livraison prévisionnelle : 3e trimestre 2026
Actabilité immédiate
Idéal investisseur
CIOP / LMNP / GARARDIN A L'IS
Cadre exceptionnel
Située sur l'île de la Grande-Terre, dans le département français d'outre-mer de la Guadeloupe, à proximité de la plage Bois Jolan, venez découvrir une nouvelle résidence qui réalise toutes vos envies d'évasion. Un emplacement EXCEPTIONNEL avec un panorama remarquable sur la mer dès le 1er étage, des commerces et plusieurs établissements scolaires et médicaux dans un rayon de 10 minutes à pied.
Déclinés du studio au 4 pièces, ces appartements tous traversants disposent d'une double exposition favorisant naturellement la ventilation de la lumière.
Ce havre exquis, vous offre le privilège d'une piscine strictement réservée aux résidents et d'un parking souterrain sécurisé, pour une douceur de vie au quotidien.
Sainte-Anne, un cadre de vie idyllique entre cocotiers, lagon et sable blanc
Sur la côte sud de Grande-Terre, à 15 km du Gosier et de Saint-François, Sainte-Anne est bien plus qu'une cité balnéaire réalisant toutes les envies d'évasion. C'est un petit bout de paradis métissé de convivialité, niché entre campagne ponctuée de champs de canne à sucre et mer cristalline teintée de turquoise et d'émeraude. Saint-Anne collectionne fièrement les plus belles plages de la Guadeloupe (Bois Jolan, La Caravelle…), invitant à la baignade, au snorkeling* ou au farniente. Mais surtout, elle distille partout une joie de vivre incomparable : sur ses marchés colorés, dans ses commerces et ses restaurants les
pieds dans l'eau…
À 24 km de l'aéroport de Pointe-à-Pitre, Sainte-Anne accomplit tous les rêves résidentiels.

Comme 4 atolls sertis dans un écrin de nature
Fruit d'une architecture contemporaine élégante, la résidence est composée de 4 unités résidentielles élevées sur 3 niveaux, épousant le relief naturel des lieux et répartissant 41 logements. L'implantation rayonnante du bâtiment suit la course du soleil et embrasse de ses volumes un coeur d'îlot semblable à une luxuriante oasis. Le blanc immaculé des façades extérieures contraste harmonieusement avec des éléments architecturaux
colorés et des claustras coulissants en bois apportant une note chaleureuse et authentique à la composition.
En façades intérieures, l'oeil s'attarde sur les douces rondeurs des prolongements extérieurs, qui, telles des vagues, dialoguent avec les courbes gracieuses de la piscine privée qui enchante cette résidence de standing. On remarque aussi les larges débords de toit qui protègent les terrasses du soleil et de la pluie, les pergolas projetant des jeux d'ombres, ainsi que les grandes ouvertures vitrées baignant les intérieurs de lumière naturelle.

Au nom de la lumière, du soleil et du ciel
ce programme se situe dans une véritable bulle de calme et de volupté. La résidence s'articule au coeur d'un environnement paysager soigné, planté d'essences locales, conçu pour vous offrir à chaque instant douceur de vie et intimité. Les appartements sont déclinés du studio au 4 pièces. Tous traversant, ils
disposent d'une double exposition favorisant la ventilation naturelle, la luminosité et les perspectives variées. Véritables pièces en plus, les balcons
et les vastes terrasses appellent tout au long de l'année à vivre en extérieur. Offrant un panorama remarquable, ils sont tournés, pour la majorité d'entre
eux, vers le jardin commun et sa piscine. ...

Avantages

  • WC séparés
  • Orientation ouest
  • Orientation nord
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Piscine



Statistiques sur Sainte-Anne

illustration nombre d'habitant

24 281

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6 866

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304 h/km²

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-

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0 € / m²

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72.5 %

* Source : INSEE