Maison 5 pièces 200 m²

Informations

Mis à jour 31 août 2026

Disponibilité Non précisé

Référence VM60249-EXPFRANCE

Contact

Gestionnaire du bien Autre

N° de téléphone leslie.barret@expfrance.fr

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Général

Prix de vente 545 000 €

Ville Saint-Paul

Surface 200 m²

Pièces 5 dont 3 chambre(s)

Salle de bain 2

Toilette 692404419

Bilan énergetique

L'avis du professionnel

Vous ne cherchez pas la chaleur du littoral. Vous cherchez l'air frais, la vue dégagée, et une maison où vous n'aurez plus rien à faire que d'y vivre.

À 620 m d'altitude, Bellemène Canot offre un climat tempéré toute l'année ni la fournaise du bord de mer, ni l'humidité des hauts. Ici, tout est déjà fait : villa de standing de 2006, 200 m² habitables sur un terrain de 524 m², état intérieur excellent du sol au plafond. Double salon de 57 m², suite parentale indépendante avec salle d'eau privative, bureau fermé, deux chambres, mezzanine. À l'extérieur, une véranda de 30 m² face à une vue panoramique, et une piscine au sel chauffée.Panneaux photovoltaïques permettant une autonomie à 78%
Cuve de 4000L branchée au réseau permettant une autonomie si coupure d'eau durant les cyclones.
MAISON EN COPROPRIÉTÉ AU BOUT D'IMPASSE
L'intimité d'une maison individuelle, sans les contraintes d'une résidence.
Lotissement ouvert. En bout d'impasse. Proche des axes principaux.

LA TRANSPARENCE AVANT TOUT
L'assainissement collectif est aujourd'hui non conforme. Je vous le dis avant la visite, pas après le compromis. Le reste du bien est en excellent état. Il a une 20aine d'année et ne nécessite aucuns travaux, un entretien régulier est nécessaire pour le bon fonctionnement de celui-ci.

Pas de mise en scène. Pas de retouche. Ce que vous voyez sur cette annonce et à la visite, c'est ce que vous achetez.

Ce bien vous intéresse, contactez-moi.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller eXp Realty (Team Rebel) : Leslie BARRET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 840 364 020 Saint Denis de La Réunion