Meilleur Conseil Immo a le plaisir de vous présenter cette charmante maison de plain-pied avec vue sur la mer !

Située dans le secteur de Saint-Joseph, à proximité du centre-ville, des établissements scolaires et toutes autres commodités, dans une impasse calme avec prestations complètes, la maison fait environ 111 m² utiles sur un beau jardin arboré de 1 112 m².

Construite en 1995 et partiellement rénovée récemment, elle se compose d'un bel espace séjour/salle à manger semi-ouvert sur une cuisine aménagée, 3 belles chambres dont une suite parentale avec sa propre salle de bains, une salle de douche supplémentaire et un WC indépendant.

La maison est dotée d'un chauffe-eau solaire neuf et est raccordée à une fosse septique.

À l'extérieur, la partie avant propose au moins 4 places de parking, une véranda de 20 m² qui apporte un réel confort de vie au quotidien et un garage fermé d'environ 20 m².

Ce bien convient parfaitement pour une résidence principale grâce à sa configuration, son confort et ses équipements. Il représente également un investissement rentable en location longue durée, en colocation ou en location saisonnière.

Petit bonus ! La superficie du terrain prévoit même la possibilité de pouvoir réaliser une ou plusieurs dépendances/bungalows !

Taxe Foncière : 1 049 € / an.

Prix de vente : 339 000 €
Honoraires d'agence inclus à la charge de l'ACQUÉREUR.

Alors chers clients, n'hésitez pas à vite nous contacter car l'annonce ne restera pas bien longtemps sur le marché de l'immobilier !

Bien non soumis au DPE.

Informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr

Contact & visites : Agence MCI – M. Rudy CANDASSAMY (Agent commercial RSAC Saint-Pierre n°2023AC00128) Tél : 02 62 35 20 57 | Email : canda@canda.re

Honoraires inclus de 4.82% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 323 400 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Rudy CANDASSAMY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 885 207 340