EXCEPTIONNEL À BAIE-MAHAULT – CONVENANCE
4 PARCELLES CONSTRUCTIBLES À VENDRE – 18 841 m² AU TOTAL

Opportunité foncière rare dans le secteur très recherché de Convenance à Baie-Mahault.
À vendre en un seul ensemble, 4 parcelles de terrain constructibles, représentant une superficie totale de 18 841 m², offrant un potentiel particulièrement intéressant pour un promoteur, lotisseur, aménageur, investisseur ou opérateur immobilier.

Lot 1, BH 369 : 6 268 m²
Lot 2, BH 370 : 4 509 m²
Lot 3, BH 371 : 1 780 m²
Lot 4, BH 372 : 6 284 m²
Superficie totale des lots 1, 2, 3 et 4 : 18 841 m², soit 1,8841 hectare.
La servitude de passage (2 327 m²) est indiquée comme une parcelle.

Les 4 parcelles sont proposées à la vente, constituant une importante réserve foncière dans un secteur résidentiel recherché.
Les terrains sont plats et divisibles, avec servitude de passage déjà constituée et cadastrée. Le dossier présente également un potentiel d'étude pour une opération de division ou d'aménagement, sous réserve des autorisations d'urbanisme et des études techniques nécessaires.

LES POINTS FORTS
4 parcelles vendues ensemble
18 841 m² de foncier
Secteur Convenance – Baie-Mahault
Terrains plats
Terrains constructibles
Potentiel de division/aménagement
Servitude de passage
Proximité de Jarry et des principales commodités
Produit particulièrement adapté à un projet immobilier d'envergure
Prix de vente : 4 748 000 €
Environ 252 €/m² pour l'ensemble foncier.
Un foncier unique et rare à Baie-Mahault, offrant une véritable opportunité de développement dans un secteur stratégique de l'agglomération.

Contactez nous, IMMO-TEP EXPERTISE – Lionel DOUGLAS
06 90 82 57 00/direction@immo-tep-expertise.com

Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IMMO-TEP EXPERTISE : Directeur d'agence - Lionel DOUGLAS
Carte T CPI97122024000000010
RCP 904729159