A vendre

Maison 8 pièces 240 m²

Saint-Paul

2 400 000 €

Annonce agence - Publié par Import E.

Informations
Mis à jour 30 sept. 2026
Disponibilité Non précisé
Référence 3281-GTI974
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Général

Prix de vente 2 400 000 €
Ville Saint-Paul
Surface 240 m²
Pièces 8 dont 6 chambre(s)
Salle de bain 6
Toilette 692950039
Bilan énergetique
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

L'avis du professionnel

À l'Hermitage, sur l'un des emplacements les plus recherchés de l'île, cette propriété rare s'impose face à l'océan, sans aucun vis-à-vis et avec une intimité absolue. Dominant la plage, elle offre une vue spectaculaire sur le lagon et des couchers de soleil inoubliables.
Construite dans les années 70 et entièrement rénovée en 2019, la maison mêle charme, confort et modernité. Édifiée sur un terrain de plus de 1 200 m², elle bénéficie d'une situation unique avec accès direct à la plage et d'une grande piscine traditionnelle, chauffée et au sel.
Dès l'entrée, la lumière naturelle inonde les espaces de vie. Le vaste séjour, largement ouvert sur l'océan, prolonge ses volumes vers une grande terrasse couverte. La cuisine, contemporaine et parfaitement équipée, s'intègre harmonieusement à l'ensemble.
La maison dispose de quatre chambres, chacune avec sa salle d'eau privative. La suite principale offre un bel espace de détente avec sa master bedroom, sa salle d'eau double vasque et son grand dressing de plus de dix mètres carrés, pouvant également faire office de chambre d'enfant attenante. Deux des chambres bénéficient d'un accès indépendant, idéal pour recevoir famille ou amis tout en préservant la tranquillité de chacun.
Sur le terrain, un bungalow indépendant de type T3 complète la propriété. Il se compose d'un séjour avec cuisine, de deux chambres et d'une salle d'eau. Doté de son propre accès à la mer, il peut accueillir confortablement des invités ou offrir des revenus locatifs saisonniers particulièrement attractifs.
Un garage vient parfaire cet ensemble d'exception, véritable havre de paix où le luxe se conjugue à la douceur de vivre, face à l'un des plus beaux panoramas de La Réunion.

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller GESTION TRANSACTIONS IMMOBILIERS : Gilles MICHEL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 750993081

Avantages

  • WC séparés
  • Orientation ouest
  • Balcon
  • Climatisation
  • Piscine



Statistiques sur Saint-Paul

illustration nombre d'habitant

105 240

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29 510

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432 h/km²

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-

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0 € / m²

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68.1 %

* Source : INSEE