Situé au centre-ville de Fort-de-France, sur le boulevard du Général de Gaulle, face au Palais de justice, cet immeuble édifié sur un terrain de 126 m² développe 197,42 m² sur trois niveaux, répartis en 3 ou 4 locaux commerciaux et professionnels.

Entièrement vacant à ce jour, le rez-de-chaussée ouvert depuis peu à la location, accueillera prochainement son futur locataire commercial. L'immeuble offre une configuration particulièrement adaptée à un projet d'investissement locatif, avec plusieurs espaces pouvant être exploités ou loués indépendamment.

Composition :
- RDC – environ 78 m²
Local commercial ou professionnel composé de 3 pièces climatisées, toilettes et 2 douches.

- R+1 – environ 70,54 m²
Deux locaux professionnels ou commerciaux :
46,32 m² côté rue : 2 pièces climatisées, dont une avec terrasse fermée par baies vitrées, et toilettes.
24,22 m² côté intérieur : 2 pièces climatisées et toilettes.

- R+2 – 48,88 m²
Local professionnel ou commercial composé de 2 pièces climatisées et toilettes.

LES + INVESTISSEUR :
Emplacement centre-ville de Fort-de-France
197,42 m² de surface totale
3 à 4 lots indépendants
Immeuble sur 3 niveaux
Locaux climatisés
Diversification possible des locataires
Immeuble actuellement vacant permettant de définir une nouvelle stratégie locative (voire habitation)
Une opportunité à découvrir pour un investisseur recherchant un actif professionnel en centre-ville avec un potentiel de valorisation locative.

Pour plus d'informations ou organiser votre visite, contactez-nous sans tarder.

Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.