Sous compromis : ** APPARTEMENT PETIT PRIX A DECOUVRIR ! **
** IDEAL POUR UN PREMIER ACHAT OU INVESTISSEMENT **

'Photos optimisées par IA - non meublé'

Idéalement situé, proche des commerces et de toutes commodités dans le quartier de PK6, l'agence D'CLIC IMMO vous propose en EXCLUSIVITE un bel appartement de type F1 de 22 m² habitable et de 10 m² de terrasse couverte prolongée par un jardin de 9 m², ainsi qu'une place de stationnement couverte et privative. L'appartement se situe au RDC de la Résidence CAPUCINES.

Un cadre de vie agréable :
En partie jour, vous profiterez d'une cuisine meublée et équipée (four, plaque et hotte), ouverte sur un séjour de 15.26 m², climatisé et sécurisé par un volet roulant électrique. Donnant accès à une terrasse couverte de 10 m² prolongée par un jardin de 9 m², ainsi qu'un espace buanderie de 2 m² pour plus de praticité. La partie jour est complété par une entrée de 2.44 m² équipée d'un placard de rangement.

Confort et intimité :
En partie nuit, vous disposerez d'une salle d'eau avec WC attenant de 3.93 m².

Pratique et sécurisé :
Vous disposerez d'un cellier sécurisé de 1.5 m² ainsi qu'une place de parking couverte et sécurisée par un portail électrique.

Chauffe eau: Electrique
Syndic: Patrimoine Immobilier
Charges de copropriété: Environ 15.000 F.XPF mois (Comprenant l'entretien des communs, les ordures, l'assurance de la copropriété, la rémunération du syndic etc) dont 10.000 F.XPF récupérable sur la part locataire.

Compteurs d'eau et d'électricité individuels.

Appartement résidentiel proche de tout, à découvrir !

Devenez propriétaire de ce bien pour 42.428 F.XPF /mois. (Sous réserve ACCORD FINANCEMENT BANCAIRE – HORS FRAIS NOTAIRE – mensualité sur 20 ans, taux 4%).

Prix de vente: 6.990.000 F.XPF FAI

CONTACT ET VISITES
Marie – 50.25.12transaction3@dclicimmo.nc