Située dans le quartier de Magenta, cette villa de type F4 avec chalet, d'une superficie habitable d'environ 130 m², est édifiée sur un terrain de 5 ares entièrement clôturé.

Impeccablement entretenue et sans vis-à-vis, cette propriété saura vous séduire par son calme et sa proximité avec toutes les commodités.

La villa dispose d'une grande pièce de vie climatisée de 43 m², parfaite pour des moments conviviaux. La cuisine est complètement équipée et aménagée, offrant un espace fonctionnel pour préparer de délicieux repas. Une grande buanderie est également disponible, ajoutant à la praticité de cette maison.

La chambre parentale, climatisée, bénéficie de sa propre salle d'eau avec WC, garantissant confort et intimité. Deux autres chambres, également climatisées et dotées de placards, permettent d'accueillir famille et invités dans les meilleures conditions. Une seconde salle d'eau avec WC est accessible pour plus de commodité.

En extérieur, à l'arrière de la villa, un charmant chalet vous attend. Il comprend un coin bureau, idéal pour le télétravail ou les moments de lecture, une chambre confortable et une salle d'eau avec WC, offrant un espace supplémentaire pour recevoir ou pour un adolescent en quête d'indépendance.

Une grande terrasse couverte de 58 m², équipée d'un barbecue, vous invite à profiter de repas en extérieur, quelles que soient les conditions météorologiques.

À l'avant de la villa, une autre terrasse, exposée au nord et d'une superficie de 55 m², est parfaite pour les repas ou les réceptions en extérieur. Cette terrasse donne sur une magnifique piscine au sel, un véritable atout pour se rafraîchir et se détendre pendant les chaudes journées d'été.

Pour les amateurs de bricolage, un atelier est également à disposition. De plus, un espace couvert permet de garer vos véhicules en toute sécurité.

Cette villa, avec son entretien impeccable et son emplacement privilégié, représente une opportunité à saisir. Elle combine harmonieusement confort, praticité et convivialité.

Nota : Possibilité d'acquérir la villa avec le mobilier, lequel est inclus dans le prix de l'acquisition.

Renseignements et visites, contacter Cédric au 75 21 80 ou par mail : c.macia@patrimonium.nc
CP N° 2019-211T
Garantie SGCB
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